Sistem Konstruksi Modular Mengubah Dunia Konstruksi Komersial

Sistem Konstruksi Modular Mengubah Dunia Konstruksi Komersial – Inovasi terbaru dalam dunia konstruksi komersial telah mengubah cara kita membangun proyek-proyek besar dengan lebih efisien dan efektif, dan salah satu solusinya adalah dengan menggunakan sistem konstruksi modular. Dalam artikel ini, kita akan menjelajahi bagaimana sistem modular dapat mengubah dunia konstruksi komersial, dan bagaimana sistem ini dapat memberikan manfaat besar bagi para pelaku industri.

Sistem konstruksi modular

Sistem konstruksi modular adalah metode konstruksi yang menggunakan modul atau unit pra-manufaktur yang dirancang dan dibuat di pabrik, lalu dirakit di lokasi konstruksi untuk membentuk struktur bangunan. Setiap modul dengan pembuatan secara berulang dan terstandarisasi sehingga dapat terpasang bersama-sama untuk membentuk bangunan yang lebih besar. Sistem ini dapat kita gunakan untuk bangunan yang berbeda-beda seperti apartemen, perkantoran, gedung sekolah, pusat perbelanjaan, dan lain-lain.

Berbeda dengan metode tradisional, di mana semua komponen akan kita pasang secara bertahap di lokasi konstruksi, sistem konstruksi modular memungkinkan kita untuk membangun bangunan lebih cepat dan lebih efisien. Hal ini karena pembuatan modul  di pabrik dengan mesin dan alat yang lebih canggih dan pengerjannya menggunakan tenaga kerja yang terlatih di lingkungan yang lebih terkontrol. Kita juga dapat meningkatkan proses produksi juga dengan penggunaan teknologi seperti CAD/CAM, robotika, dan 3D printing.

Manfaat dan Keuntungan

Pertama, sistem konstruksi modular dapat menghemat waktu konstruksi secara signifikan. Unit modul yang pembuatannya di pabrik dalam lingkungan yang terkontrol. Sehingga modul sampai ke lokasi konstruksi dalam keadaan siap pakai. Proses pemasangan modul di lokasi konstruksi jauh lebih cepat daripada proses konstruksi dengan metode tradisional, yang melibatkan pembangunan struktur dari awal di lokasi konstruksi. Hal ini dapat mengurangi waktu konstruksi hingga 50% dan memungkinkan proyek selesai lebih cepat.

Kedua, penggunaan sistem konstruksi modular dapat menghemat biaya konstruksi secara signifikan. Karena pembuatannya di pabrik, biaya produksi dapat kita kontrol dengan lebih baik dan penggunaan tenaga kerja di lokasi konstruksi dapat kita kurangi. Selain itu, penggunaan sistem ini memungkinkan kita untuk penggunaan material yang lebih efisien dan pengurangan waste material. Hal ini karena material dapat kita ketahui dengan pasti sebelum memulai proses produksi.

Terakhir, sistem konstruksi modular juga dapat menghemat material secara signifikan. Dalam metode konstruksi tradisional, material sering terbuang karena pemotongan yang tidak efisien atau perubahan rencana konstruksi di lokasi konstruksi. Dalam sistem ini, material yang digunakan dipotong dan diproduksi dengan presisi tinggi di pabrik, mengurangi jumlah limbah dan penggunaan material yang tidak diperlukan.

Baca juga: Teknik Konstruksi Terbaru untuk Gedung Bertingkat yang Lebih Kuat dan Tahan Lama

Contoh Sistem Konstruksi Modular

1. Hotel CitizenM di New York City, Amerika Serikat

Hotel CitizenM di New York City adalah contoh sukses penggunaan sistem konstruksi modular dalam proyek konstruksi komersial. Bangunan ini memiliki 21 lantai dan terdiri dari 210 modul yang diproduksi di pabrik dan dirakit di lokasi konstruksi dalam waktu kurang dari lima bulan.

2. Apex House di Wembley, London, Inggris

Apex House adalah bangunan apartemen 29 lantai pertama yang dibangun dengan sistem konstruksi modular. Bangunan ini terdiri dari 679 unit modul, yang dibuat di pabrik di Polandia dan dikirim ke lokasi di London. Dengan durasi perakitan yang kurang dari enam bulan saja.

3. Stackt Market di Toronto, Kanada

Stackt Market adalah pusat perbelanjaan dan ruang komunitas dengan sistem konstruksi modular. Bangunan ini terdiri dari 120 unit modul yang diproduksi secara berulang dan dipasang bersama untuk membentuk bangunan yang lebih besar.

4. Pusat Perbelanjaan di Melbourne, Australia

Pusat perbelanjaan di Melbourne, Australia adalah contoh lain dari penggunaan sistem konstruksi modular dalam proyek komersial. Bangunan ini terdiri dari tiga lantai dan menggunakan 200 modul. Produksi modul ini berada di pabrik dan lokasi konstruksi menjadi tempat untuk merakit dalam waktu kurang dari dua bulan.